Meerbusch田园美景2室1厅2卫新装修公寓出售

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

项目编号	2412159
使用类型	居住
购买 / 租赁类型	买房
房产类型	公寓
房产类型	公寓
邮编	40667
所在地	Meerbusch
国家	德国
层（楼层）	5
居住面积	83 sqm
房间个数	3
卧室数量	2
浴室个数	1
独立卫生间数量	1
取暖方式	集中供暖
总楼层	9
电梯	电梯
阳台	有
售价	339.000 欧元
物业管理费	450 欧元
买家承担的中介费	2,38%
货币	欧元

项目编号	2412159	使用类型	居住
购买 / 租赁类型	买房	房产类型	公寓
房产类型	公寓	邮编	40667
所在地	Meerbusch	国家	德国
层（楼层）	5	居住面积	83 sqm
房间个数	3	卧室数量	2
浴室个数	1	独立卫生间数量	1
取暖方式	集中供暖	总楼层	9
电梯	电梯	阳台	有
售价	339.000 欧元	物业管理费	450 欧元
买家承担的中介费	2,38%	货币	欧元

描述: 这套公寓位于一栋高层住宅楼内，总共有55个单元。有电梯直达6楼（5.EG)

这套公寓的布局非常合理。一进门，左手边是客卫，右手边是厨房。正前方是宽敞明亮的客厅，通向朝南的阳台。阳台前就是开阔的绿色田园风光，因为是农业用地，这前面不会建房。可以永久享受宽阔的视野。

从客厅通往另一条走廊，连接私人空间：
•左侧：明亮的卧室，同样享有安静的绿色景观。
•中间：一间带窗的明亮浴室，配有高档设施。浴室内铺设了色彩优雅的蒂芙尼绿色 Villeroy & Boch 瓷砖，增添了独特的精致感，同时配备浴缸，非常适合放松身心的时刻。
•右侧：另一间房间，可灵活用作客房、儿童房或办公室。

能源证书
Type: 能源使用证书
Valid until: 10.03.2028
最终能源消耗: 89.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 1970
主要能源: 集中供暖
Class: C

修建年份	1970
房屋状态	整洁
能源证书	能源使用证书
最终能源消耗	89 kWh/(m²a)
能源证书有效期	10.03.2028
能源安装年份	1970
主要能源	集中供暖

位置这套公寓位于Meerbusch的Kantstraße，这里安静且绿意盎然，而且靠近杜塞尔多夫-Heerdt的边界，且邻近Areal-Böhler。离华为办公室10分钟车程不到。

从公寓步行约10分钟即可到达Meerbusch Büderich, Landsknecht地铁站（U76线 ——直达杜塞尔多夫和Krefeld）。公寓前方是一片田园风光的农田，景色开阔，环境安静。

附近有日常生活所需的一切设施：EDEKA、Netto超市、药房、银行、面包店以及每周的集市，开车几分钟即可到达。此外，周边还有各种餐厅和购物场所可供选择。这里将乡村的宁静与城市的便利基础设施完美结合，是家庭、情侣或单身人士的理想居所。

其它方式: 以上所有内容完全基于客户或开发商提供给我们的信息。我们对这些信息的完整性、正确性和最新性不承担任何责任。土地转让税、公证和法庭费用由买方承担。

德国法律规定，在房地产买卖交易中，买卖双方需支付同等金额的中介费用。

壹亩房置业，您的房产专家

您想出售或出租您的房产吗？那请您来找壹亩房，因为我们：

-精通德、英、中等语言，了解本地与国际客户，能快速找到合适的客户。
-拍摄专业视频、照片和360度图片，最大限度展示房产的魅力。
-是专业的房产中介和托管公司，持有IHK和DAM证书。
-拥有IHK的家居布置Homestaging证书，可以通过专业的布置为您的房产增色添彩，使之更具吸引力和吸引人。
-在杜塞尔多夫及周边地区有超过15年的房产市场经验。
-已成功出售和出租众多房产，并得到客户的高度评价和信任。
-在出售或出租前，我们会提前检查买家或租户的信用状况，以避免时间和精力的浪费。
-我们不仅在德国网站上投放广告，还在中文和国际网站上广告宣传，确保您的房产广泛曝光。
-我们提供一站式服务，包括寻找房产、贷款、陪同公证、翻译和托管等，确保交易顺利完成。
-我们提供免费的房产评估服务，无论您是想出售还是出租房产，我们都全力以赴，确保您如愿以偿。