Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Grafental zu vermieten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
2212081 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
40235 |
| Ort |
Düsseldorf |
| Straße |
Metrostraße |
| Hausnummer |
33 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Wohnfläche |
93 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl |
6 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Garage à 120 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.660 € |
| Nebenkosten |
220 € |
| Warmmiete |
2.000 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
4.980 € |
| ImmoNr |
2212081 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
40235 |
| Ort |
Düsseldorf |
Straße |
Metrostraße |
| Hausnummer |
33 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Wohnfläche |
93 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Heizungsart |
Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl |
6 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Garage à 120 € (Miete) |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.660 € |
Nebenkosten |
220 € |
| Warmmiete |
2.000 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
4.980 € |
Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubaugebiet des Grafentals, genau gegenüber dem MediaMarkt und in der Nähe der Metro und Real Supermärkte.
Rechts vom Eigang befindet sich ein Gäste-Bad mit Dusche. Links vom Eingang befnden sich 2 Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer hat Zugang zum eignen Bad mit Badewanne. Vom Flur hinaus ist das großzügige Wohnzimmer zu erreichen. Vom Essbereich des Wohnzimmers betreten Sie den Balkon und eine offene Küche, die mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet ist. Neben der Küche gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmachinenanschluss.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2023
Endenergiebedarf: 45.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.03.2023 |
| Endenergiebedarf |
45,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Grafental liegt zwischen den Stadtteilen Grafenberg und Düsseltal im Osten der Landeshauptstadt. Inmitten der gewachsenen Umgebung profitiert Düsseldorfs jüngster Stadtteil von den vielen Vorteilen, die ein solches Umfeld mit sich bringt: Hier gibt es alles, was das Herz begehrt, und noch viel mehr.
Im Herzen Grafentals liegt die Piazza mit ihren einladenden Geschäften. Bäcker, Restaurant, Kiosk, Friseur und die "Säulenheilige" des Künstlers Christoph Pöggeler sorgen für urbane Vielfalt in Grafental.
Nicht nur die quartierseigene KiTa "Grafentaler Springmäuse", auch eine Vielzahl weiterer Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung, bieten ein facettenreiches Betreuungsangebot für die Kleinen – und damit auch das gute Gefühl für die Eltern, die Kinder in der Nähe gut umsorgt zu wissen.
In Grafental sind es auch die alltäglichen Dinge, die das Leben hier lebenswert machen und zu einer lebendigen Nachbarschaft beitragen: Supermärkte, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt in unmittelbarer Nähe. Alles, was man braucht – lokal und gut zu erreichen.
Ausstattung: -Bodentiefe Fenster
-Fußbodenheizung
-Gäste-Bad mit Dusche
-Master Bad mit Badewanne
-Balkon
-Einbauküche mit Kochinsel und Siemens Geräten
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmachinenanschluss
-Waschmachine (Im Foto) und alle Deckenbeleuchtung kann für 150 Euro von Vormieter übernommen werden
-Keller
Sonstiges: Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss für die Dauer von einem Jahr sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
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