Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Wuppertal zur Miete

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ImmoNr	2312121
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	42119
Ort	Wuppertal
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	650 €
Währung	€
Kaution	1.800 €

ImmoNr	2312121	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	42119
Ort	Wuppertal	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja	Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	100 €	Warmmiete	650 €
Währung	€	Kaution	1.800 €

Objektbeschreibung: Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer Handynummer, falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat. Rufen Sie uns bitte NICHT an. Der einzige Weg, dieses attraktive Objekt zu bewerben, besteht darin, eine Anfrage zu senden, das Exposé zu erhalten und dann auf unseren Anruf oder eine Einladung zu einem Termin zu warten.

Die Wohnung ist ab 01.04.2024 frei.

Besichtigungen gibt es Anfang 2024.

Die hier angebotene Mietwohnung mit einer Größe von 58㎡ befindet sich im gut gelegenen Mehrfamilienhaus in der Ronsdorfer Straße 30 in Wuppertal. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist aufgrund ihrer Aufteilung optimal für 2 Personen geeignet, jedoch NICHT als WG (Wohngemeinschaft).

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Rechts vom Flur befindet sich die geräumige Küche mit Essbereich. Das Badezimmer mit Tageslicht liegt geradeaus. Links vom Flur liegt das Wohnzimmer und von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit Südwestbalkon. Die helle Fliesenausstattung und die weißen Innentüren und Wände verleihen der Wohnung ein freundliches und helles Ambiente.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.01.2032
Endenergieverbrauch: 155.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Baujahr	1962
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	155,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	05.01.2032
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage in der Nähe der Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Autobahnen. Das Stadtteilzentrum ist bequem in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar und auch die Bergische Universität ist gut erreichbar.

Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, einschließlich verschiedener Discounter in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: -Die Einbauküche mit Essecke gehört zur Mietsache und ist somit im Mietpreis enthalten.
-Das gepflegte Badezimmer verfügt über Tageslicht.
-Das Schlafzimmer bietet einen schönen Südwestbalkon.
-Gas- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss eigene Verträge abschließen. Je nach Verbrauch fallen zusätzliche Kosten in Höhe von ca. 100 Euro pro Monat an.
-Die Möbel stammen vom Vormieter und können kostenlos übernommen oder auf eigene Kosten entsorgt werden.

Sonstiges: Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss für die Dauer von einem Jahr sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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